¿Cuánto cuesta reformar una cocina en Gijón?

La cocina es la estancia que más dinero concentra por metro cuadrado de una casa: en pocos metros se juntan agua, desagües, electricidad, extracción de humos, muebles, encimera y electrodomésticos. Por eso dos cocinas del mismo tamaño pueden tener presupuestos muy distintos. Aquí te explicamos de dónde sale el precio y qué decisiones lo mueven, para que llegues a la visita con las ideas claras.

¿Cuánto cuesta reformar una cocina en Gijón?

Una reforma completa de cocina en Gijón parte de 6.000 € con IVA incluido. Ese precio de partida cubre muebles, encimera, instalaciones y acabados en gama estándar, manteniendo una distribución razonable. Los electrodomésticos van según los que elijas. El importe final se cierra con un presupuesto por partidas después de ver la cocina.

Es un precio «desde» porque cada cocina parte de una situación distinta: no cuesta lo mismo cambiar muebles y encimera en una cocina con instalaciones en buen estado que rehacer una cocina de hace décadas, con tuberías antiguas y pocos enchufes, o cambiarla de sitio.

¿Qué partidas tiene el presupuesto de una cocina?

Un buen presupuesto de cocina separa cada trabajo en su partida, con lo que se hace y lo que cuesta. Así puedes comparar con otras ofertas y ver dónde ajustar si te pasas de lo que querías gastar. Estas son las partidas habituales:

• Desmontaje y retirada: quitar los muebles viejos, picar el alicatado si se cambia y sacar los escombros.
• Albañilería: tabiques, regatas para las nuevas instalaciones, recrecidos y preparación de paredes y suelo.
• Fontanería: tomas de agua y desagües del fregadero, el lavavajillas y la lavadora si va en la cocina.
• Electricidad: enchufes donde de verdad los vas a usar, puntos de luz y las líneas que piden la placa y el horno.
• Extracción: la campana y su salida.
• Revestimientos: frente entre muebles, alicatado o pintura y suelo.
• Muebles y encimera: mobiliario a medida de tu espacio y encimera con los cortes de fregadero y placa.
• Electrodomésticos: según los que elijas, con su instalación.

Cuando compares presupuestos, comprueba que todos incluyen las mismas partidas. Una cifra más baja muchas veces significa que falta la retirada de escombros, la renovación de la instalación eléctrica o los remates.

¿Qué hace que suba el precio de una cocina?

Lo que más mueve el presupuesto es cambiar la distribución, el estado de las instalaciones y la gama de muebles, encimera y electrodomésticos. A partir de ahí influyen el tamaño de la cocina y los acabados del suelo y las paredes.

Mantener o cambiar la distribución

Si el fregadero y la placa se quedan donde están, se aprovechan las tomas actuales. Moverlos implica llevar agua, desagüe y electricidad a otro punto, con más albañilería. Antes de decidirlo merece la pena pensar si el cambio te aporta lo suficiente.

El estado de las instalaciones

En los pisos con años de Gijón es habitual encontrar tuberías antiguas y circuitos eléctricos que no dan para una placa de inducción, un horno y un lavavajillas funcionando a la vez. Renovarlos sube el presupuesto, pero es lo que no se ve y lo que no conviene dejar para más adelante, cuando ya tengas los muebles nuevos puestos.

Muebles, encimera y electrodomésticos

Es donde más varía el precio entre una cocina y otra. Los muebles a medida se ajustan a tu espacio real, y la encimera tiene gamas muy distintas según el material. Los electrodomésticos se presupuestan aparte según los que elijas, y puedes decidir cuáles renovar.

Suelo y paredes

Si el suelo de la cocina se cambia y quieres que siga igual que el del resto de la casa, o si se alicata hasta el techo en lugar de pintar, son partidas que cuentan. También influye el estado en el que aparezcan las paredes al quitar los muebles viejos.

¿Se puede abrir la cocina al salón?

En muchos pisos sí, y es una de las peticiones más habituales. Lo primero es comprobar qué tipo de pared separa la cocina del salón: si es un tabique, se puede tirar; si es un muro de carga, hay que valorarlo con un técnico y la obra cambia de trámite y de precio.

Además del muro, al abrir la cocina hay que pensar en otras cosas que influyen en el presupuesto:

• Humos y olores: con la cocina abierta, la campana pasa a ser una pieza clave para que el salón no huela a comida.
• Suelo continuo: al quitar el tabique queda a la vista la unión entre los dos suelos; muchas veces se aprovecha para poner el mismo en ambas estancias.
• Instalaciones: si la isla o la península llevan fregadero o placa, hay que llevar agua, desagüe y electricidad hasta ella.
• Luz: la iluminación de una cocina abierta se piensa junto con la del salón.

Si además estás pensando en reformar el resto del piso, puede tener más sentido plantearlo como una reforma integral y coordinar todos los gremios a la vez.

¿Hace falta licencia o comunicación previa para reformar la cocina?

Depende de la obra. Cambiar muebles, encimera, alicatado e instalaciones dentro de la vivienda suele tramitarse ante el Ayuntamiento de Gijón con una comunicación previa. Si la reforma afecta a la estructura, como tirar un muro de carga para abrir la cocina, normalmente hace falta licencia y proyecto técnico. Después de ver la cocina te decimos qué trámite corresponde.

Ten en cuenta también a la comunidad de vecinos. Si la salida de humos de la campana tiene que ir por la fachada o por un patio, esos son elementos comunes y conviene consultarlo antes con el administrador. Y si hay que dejar un contenedor en la calle, suele necesitarse autorización municipal para ocupar la vía pública.

¿Cuánto se tarda en reformar una cocina?

Depende del alcance: no es lo mismo cambiar muebles y encimera que rehacer instalaciones o tirar un tabique. En cualquier caso, te damos el plazo por escrito en el presupuesto y lo cumplimos. Mientras dure la obra no tendrás cocina, así que conviene organizarse antes: un pequeño espacio provisional con un microondas y una nevera ayuda mucho.

Cómo pedir el presupuesto de tu cocina

Cuéntanos qué quieres cambiar, mejor con un par de fotos y las medidas aproximadas. Visitamos la cocina, comprobamos el estado de las instalaciones y te entregamos un presupuesto cerrado, detallado por partidas y con el plazo por escrito. Sin compromiso: decides tú cuando lo tengas.

Tienes más información sobre cómo trabajamos en nuestra página de reformas de cocinas en Gijón. Y si quieres comparar con otros trabajos, como el baño o el piso completo, consulta cuánto cuesta una reforma en Gijón.